ZÁPIS ze schůze rady č. 25/2024
Statutární město Brno (MČ Brno-jih)
datum: 10. 7. 2024, čas: 10:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení z minulých rad
4. Návrh na jmenování vedoucího Majetkového odboru Úřadu městské části Brno-jih
5. Smlouva o zajištění uměleckého výkonu s BrainZone Services s. r. o., ohledně vystoupení skupiny Like-it na akci městské části Brno-jih "Jižanské slavnosti"
6. MŠ Brno, Zelná 70, příspěvková organizace – Žádost o souhlas s přijetím finančního daru v hodnotě 10 000,- Kč
7. MŠ Brno, Zelná 70, příspěvková organizace – Žádost o souhlas s přijetím finančního daru v hodnotě 10 000,- Kč
8. Vyhlášení veřejné zakázky na výběr technického dozoru investora při akci "Rekonstrukce bytů v bytových domech" – panelové byty
9. Vyhlášení veřejné zakázky malého rozsahu na stavební práce v souvislosti s akcí " Oprava fasády a vitrín domu Kovářská 2“
10. Žádost o schválení vícepráce v rámci akce "Doplnění pásovin do kontejnerových stání v sídlišti Komárov"
11. Projednání uzavření dohody o ukončení nájemní smlouvy k bytu 2+1, Hodonínská 15 v Brně
12. Žádost o udělení souhlasu ke zřízení vyhrazeného parkovacího stání pro osobu ZTP/P na ulici bratří Žůrků 2
13. Žádost o směnu pozemků společnosti Monsta Brno, spol. s r.o.
14. Žádost o stanovisko – „Komerční objekt Komárov“
15. Vyjádření ke stavbě - Centrum Vídeňská
16. Změna stavby před dokončením „Bytový dům Sokolova, Horní Heršpice“
17. Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci „Průmyslový areál Přízřenice – Etapa 1“

V souladu s ustanovením § 102 odst. 2 písm. g) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) v platném znění, předkládá tajemník úřadu návrh na jmenování Mgr. Martina Landy, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, vedoucím MO ÚMČ Brno-jih, a to od 11.07.2024. Jmenovaný splňuje podmínky, uspěl ve výběrovém řízení na funkci vedoucího MO a splňuje kvalifikační předpoklady a současně předpoklady pro jmenování vedoucím úřadu ve smyslu § 5 odst. 1, písm. b) zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů, v platném znění. Navrhovaný vyjádřil s případným jmenováním do funkce vedoucího odboru souhlas.

RMČ Brno-jih je předložen návrh smlouvy (viz příloha) o zajištění uměleckého výkonu s agenturou BrainZone Services s. r. o., jejímž předmětem je vystoupení skupiny "Like-it" na akci městské části Brno-jih "Jižanské slavnosti", a to dne 14. 9. 2024, od 19:00 hodin. Honorář za vystoupení této kapely činí 55.000 Kč bez DPH.

Ředitelka MŠ Brno, Zelná 70, p. o., žádá o souhlas s přijetím finančního daru pro MŠ Brno, Zelná 70, p. o., od firmy TDS Brno Sekce řízení jakosti a certifikace, p. s., U vlečky 29/5, 617 00 Brno, IČ: 64439356 v celkové výši 10.000 Kč, v souladu se zněním čl. VI. bod 3. a 4. zřizovací listiny MŠ Brno, Zelná 70, p. o. Finanční dar je určen k nákupu prací – ošetření a ukotvení stromů na školní zahradě.

Ředitelka MŠ Brno, Zelná 70, p. o., žádá o souhlas s přijetím finančního daru pro MŠ Brno, Zelná 70, p. o., od pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ v celkové výši 10.000
Kč, v souladu se zněním čl. VI. bod 3. a 4. zřizovací listiny MŠ Brno, Zelná 70, p. o. Finanční dar je určen k nákupu týpí na zahradu mateřské školy.

Veřejná zakázka malého rozsahu na služby je zadávána dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů a dle směrnice tajemníka č. 1/2020. Předmětem této veřejné zakázky je uzavření Příkazní smlouvy na zajištění inženýrských činností při přípravě a realizaci stavby "Rekonstrukce bytů v bytových domech" – panelové byty, tj. na zajištění technického dozoru investora a koordinátora BOZP.

Příkazní smlouva se bude uzavírat na tři roky, resp. po dobu trvání smlouvy se zhotovitelem, který rekonstrukce bytů realizuje. Cenové nabídky se budou vztahovat na stavební dozor a BOZP na jednu jednotku. Příkazník tak bude fakturovat vždy po dokončení jedné jednotky, jejíž doba rekonstrukce by měla trvat 30 dnů.

RMČ Brno-jih schvaluje vyhlášení veřejné zakázky malého rozsahu na služby vztahující se k akci: "Rekonstrukce bytů v bytových domech" – panelové byty, tj. na zajištění technického dozoru investora a koordinátora BOZP.

Veřejná zakázka malého rozsahu na stavební práce, odhadovaná cena 3.400.000,- bez DPH. Je zapotřebí obnovit fasádu přední části domu Kovářská 2 do ulic Plotní a Kovářská. Fasádní omítka bude doplněna omítkovou směsí na vápenné bázi a před nanesením barvy budou provedeny tři zkušební vzorky dle požadavků Odboru památkové péče. Sokolová část domu je z teraca, které bude renovováno a doplněno včetně schodů, na kterých jsou nyní obklady. Dále budou provedeny výměny výplní otvorů kus za kus ve stávající formě, jen namísto plastových či kovových prvků půjde o bílý hliník. Dojde také k odstranění starých vývěsných štítů nad obchodními prostory a namísto nich budou nainstalovány konzoly, na které bude možné namontovat nové štíty.Bude provedena výměna okapů, oplechování říms a ozdobných prvků včetně krycích mřížek plynových topidel WAW.

Zhotovitel prací v rámci akce: "Doplnění pásovin do kontejnerových stání v sídlišti Komárov" v průběhu prací narazil u kontejnerového stání před domem Schwaigrova 2 na větší závady, než byly patrné pouhým pohledem. Bude nutné zpevnit jednotlivé díly dodatečnou pásovinou svařením a provézt několik antikorozních nátěrů. Cena vícepráce i s materiálem činí 12.600 Kč bez DPH (tj. 15.246,- Kč s DPH). Původní cena díla byla 276.000 Kč bez DPH, navýšení o 12.600 Kč bez DPH je o 4,57 % z původní ceny. Celková cena díla tak bude činit 288.600 Kč bez DPH, tj. 349.206 Kč s DPH.

Nájemkyně █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ vrátila pronajímateli byt č. █​█​█​ 2+1, Hodonínská 624/15, Brno. Nájemní smlouva skončila ke dni 30.06.2024 a předmětný byt byl vrácen 27.06.2024.

Na základě čl. 30 odst. 1 písm. f) Statutu města Brna, je městská část příslušná k udělení souhlasu ke zřízení vyhrazeného parkovacího stání pro osoby se zdravotním postižením. Souhlas je vyžadován silničním správním úřadem jako podklad k vydání rozhodnutí o vyhrazené parkovací stání pro držitele průkazu ZTP/P. Žadatelem a zároveň řidičem je pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, který se stará o svou dceru, která je držitelem průkazu ZTP/P.

Společnost Monsta Brno, spol. s r. o., vlastní pozemky v k. ú. Horní Heršpice. Tyto pozemky nabízí ke směně s městem Brnem, vlastníkem pozemků v k. ú. Horní Heršpice a k. ú. Komín. Jedná se o následující pozemky:
Vlastnictví Monsta Brno, spol. s r. o.
Parcelní číslo Výměra Typ pozemku dle KN Typ pozemku ve skutečnosti
923/5 483 orná půda komunikace
923/39 212 orná půda komunikace
923/46 38 orná půda komunikace
922/17 20 orná půda zeleň
922/12 304 orná půda komunikace
907/8 38 ostatní plocha komunikace
921/4 239 orná půda komunikace
918/7 66 ostatní plocha ostatní komunikace
923/37 15 orná půda komunikace
896/14 část 13 ostatní plocha manipulační plocha
Celkem 1.428

Vlastnictví město Brno
Parcelní číslo Výměra Typ pozemku dle KN Typ pozemku ve skutečnosti
904/1 část 1 ostatní plocha ostatní komunikace
904/8 274 ostatní plocha parkoviště, zeleň
896/25 50 ostatní plocha zeleň
896/3 23 zastavěná plocha společný dvůr
896/46 20 zastavěná plocha společný dvůr
896/44 575 ostatní plocha jiná plocha
Část 879/1 56 ostatní komunikace ostatní komunikace
k. ú. Komín2371/2 375 zahrada zahrada
Celkem 1.374
Společnost Monsta Brno, spol. s r. o., žádá o provedení směny pozemků okolo svého areálu na ulici Kaštanová, které jsou ve vlastnictví města Brna, za pozemky pod komunikacemi na ulicích Sklenářská a Kaštanová ve vlastnictví společnosti Monsta Brno, spol. s r. o. Tyto pozemky jsou převážně vedeny v KN jako orná půda, přičemž ve skutečnosti jsou využívané jako komunikace.
Pro MČ Brno-jih by tato směna znamenala nutnost žádat o vynětí ze ZPF u celkem 7 pozemků vedených v KN jako orná půda, což přinese výrazné finanční nároky s rizikem právních dopadů ze strany KN. Současně se jedná o pozemky, které tvoří pouze část komunikace ulice Sklenářská směrem k výjezdu na ulici Sokolova. Navazující pozemky v rámci komunikace jsou ve vlastnictví různých subjektů. To sebou nese další komplikace v případě správy a údržby komunikace, zejména v zimním období. Řešením by bylo odkoupení zbylých pozemků komunikace na ulici Sklenářská, nebo jejich výměna za jiné pozemky ve vlastnictví města Brna v případě zájmu vlastníků potřebných pozemků.
Je nutno zvážit, zda směna přináší pro město Brno a MČ Brno-jih nějaký zásadní přínos nebo naopak jestli nepřináší nevýhodu v riziku možnosti budoucího zúžení nebo nemožnosti následného rozšíření komunikace. Pokud by byl zájem o pozemky pod komunikací na ulici Sklenářská, je nezbytné, aby byly pozemky vedeny v KN jako ostatní plocha, ostatní komunikace, nikoliv jako orná půda, jak je tomu nyní. Nezbytností je vynětí ze ZPF. Pozemek p. č. 2371/2 leží v k. ú. Komín a není v kompetenci MČ Brno-jih se k němu vyjadřovat.

Předmětem této projektové dokumentace je novostavba komerčního objektu, kde investorem je společnost O - real s.r.o. K Povodí 605/10, Komárov, 617 00 Brno IČO: 25587994. Budoucí stavba se nachází se v rámci průmyslového areálu v Brně, ulice K povodí, parc. č. 486/2, 486/4, 481/2, 487/2 v k. ú. Komárov [611026]. Jedná se o oplocený pozemek v majetku investora. Záměrem investora je na vlastní pozemku výstavbou novostavby haly rozšířit kapacitu sousední stávající servisní a skladové haly. Účel užívání haly je uskladnění, drobný servis a údržba nápojových a prodejních automatů na jídlo. Příjezd na staveniště je po stávající areálové komunikaci, stávající vjezd do areálu je z ulice K Povodí. K této stavbě se vyjadřuje MČ Brno-jih jako vlastník sousedního pozemku.

Žádost Kanceláře architekta města Brna, p. o. o vyjádření ke projektové dokumentaci pro územní rozhodnutí „Centrum Vídeňská“ investora fy CODEVINTEC COMPANY a.s., IČ 27726207, sídlem Česká 184, PSČ 664 31 zpracované Ing. arch. Pavlem Jurou v r. 2022, mj. na pozemcích SMB p. č. 489/26, 490, 497/1, 496/1, 495/1, 494 a 493/1, vše v k. ú. Dolní Heršpice, svěřených MČ Brno-jih.

Žádost fy Zlámal architekti s.r.o., IČ: 09259562, Vídeňská 849/13, 639 00 Brno, zastupující investora BEMETT Heršpice, s.r.o., IČ:

Jedná se o žádost Kanceláře architekta města Brna, p. o. k vyjádření k projektové dokumentaci pro projekt ke stavbě „Průmyslový areál Přízřenice – Etapa 1“ na pozemcích p. č. 483/70, 835/22, 835/28, 835/30, 852, 937 v k. ú. Přízřenice, kde investorem je MSH 20 s. r. o., Sochorova 3226/40, Žabovřesky, 61600 Brno a zástupcem investora LAPLAN a. s., Cejl 504/38, 602 00 Brno. Předmětem dokumentace je administrativní budova o 3 nadzemních a jednom podzemním podlaží. Na každém podlaží je 8 samostatných buněk včetně hygienického zázemí a kuchyňky. Na střeše objektu bude umístěn systém FVE o celkovém počtu 60 panelů. Dále je součástí 10 identických průmyslových hal, včetně kanceláře denní místnosti a sociálního zázemí. Na střeše každého objektu bude umístěn systém FVE o celkovém počtu 386 panelů.Návrh řeší také dopravní a technickou infrastrukturu, včetně vsakování dešťových vod na vlastním pozemku. Podmiňující stavbou bude přeložka podzemního vedení VN, kterou bude provádět EG.D, a. s. a rozšíření ulice Moravanská, kterou bude provádět SUS JMK, p. o.

Viz číslo usnesení UZ-67-4/24 z jednání ZMČ 4/2024 ze dne 20.6.2024.