ZÁPIS ze schůze rady č. 32/2025
Statutární město Brno (MČ Brno-jih)
datum: 17. 9. 2025, čas: 10:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení z minulých rad
4. Petice obyvatel Přízřenic ohledně objektu Zelná č. o. 15 - požadavek o prošetření oprávněnosti pobytu osob v objektu a hygieny obyvatelnosti objektu
5. Aktualizace změn obecně závazných vyhlášek o spádových obvodech MŠ a ZŠ
6. Odvolání z funkce vedoucí bytového odboru ÚMČ Brno-jih
7. Žádost o vydání předchozího souhlasu RMB a uzavření nájemní smlouvy k bytu na ulici Hodonínská 623/13, 617 00 Brno
8. Projednání žádosti o prodloužení nájemní smlouvy k bytu na ulici Za Mostem 639/12, 617 00 Brno
9. Projednání žádosti o přechod nájmu bytu po zemřelém na ulici Hodonínská 627/1, 617 00 Brno
10. Projednání námitky k výpovědi nájemní smlouvy k bytu na ulici Schwaigrova 662/23, 617 00 Brno
11. Projednání přechodu nájmu k bytu po zemřelém na ulici Sladkého 508/3, 617 00 Brno
12. Projednání uzavření nájemní smlouvy v domě s pečovatelskou službou na ulici Pompova 1
13. Projednání aktualizované Smlouvy o poskytování služeb elektrotechnických komunikací se společností PODA a. s.
14. Vyhlášení veřejné zakázky malého rozsahu na stavební práce v souvislosti s akcí „Výmalba panelových domů Komárov“
15. Odvod finančních prostředků z fondu investic Koupaliště Brno-jih, p. o.
16. Žádost společnosti ForActiv.cz s. r. o. IČ 253076681, Plotní 73, 617 00 Brno, o udělení souhlasu s prodloužením platnosti užívání stávajícího vyhrazeného parkovacího stání na parkovišti ul. Spěšná
17. Žádost společnosti Bruncko a Straka, advokáti s. r. o., IČ 09742212, Plotní 73, 617 00, Brno, o udělení souhlasu s prodloužením platnosti užívání stávajícího vyhrazeného parkovacího stání na parkovišti ul. Spěšná
18. Žádost společnosti Abacra Holding a. s., IČ 19125631, Vídeňská 186/118, 619 00, Brno, o udělení souhlasu s prodloužením platnosti užívání stávajících 2 vyhrazených parkovacích stání na ulici Vídeňská 186/118
19. Žádost o udělení souhlasu ke zřízení vyhrazeného parkovacího stání pro osobu ZTP v ul. Za Mostem před č. o. 14
20. Žádost o nájem lokality III/1 v areálu Hněvkovského za účelem umístění lunaparku - informace na vědomí
21. Žádost o přístup do AIS SFŽP

Petice obyvatel Přízřenic ohledně objektu Zelná č. o. 15 - požadavek o prošetření oprávněnosti pobytu osob v objektu a hygieny obyvatelnosti objektu. Petice pod č. j. MCBJIH/09580/25 - osobně doručena dne 11.09.2025.

Odbor školství a mládeže Magistrátu města Brna připravuje novelizaci:
- Obecně závazné vyhlášky č. 3/2025, kterou se mění a doplňuje obecně závazná vyhláška statutárního města Brna č. 3/2017, kterou se stanoví spádové obvody mateřských škol, ve znění pozdějších vyhlášek
- Obecně závazné vyhlášky č. 2/2025, kterou se mění a doplňuje obecně závazná vyhláška statutárního města Brna č. 2/2017, kterou se stanoví spádové obvody základních škol, ve znění pozdějších vyhlášek

Z tohoto důvodu je městská část Brno-jih dotazována, zda požaduje změny v těchto vyhláškách, popř. zda došlo ke sloučení školského obvodu s některou s přilehlých obcí města Brna.
Na základě doporučení OŠML MMB a GIS MMB byly v loňském roce zapracovány všechny připomínky.
V letošním roce OŠK žádné změny nenavrhuje.

Dne 25.08.2025 podala Mgr. Andrea Čočkrlová, vedoucí Bytového odboru ÚMČ Brno-jih výpověď z pracovního poměru. Výpověď je evidována pod č.j. MCBJIH/08909/2025. Pracovní poměr skončí uplynutím výpovědní doby dne 25.10.2025.

Jmenovaná byla do funkce bytového odboru jmenována usnesením RMČ Brno-jih UR-644-34/24, ze dne 13.09.2024, a to dnem 01.10.2024. Tajemník v souladu s ustanovením § 102, odst. 2, písm. g) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení) v platném znění, podává návrh na odvolání z funkce vedoucí z důvodu výpovědi z pracovního poměru.

Klub LOKOMOTIVA BRNO HORNÍ HERŠPICE z. s., IČO: 44990537 se sídlem Sokolova 615/2, 619 00 Brno, který je účastníkem 1. Celostátní fotbalové ligy žen, žádá pro hráčky z ČR a zahraničí o pronájem bytu č. █​, 2+1, Hodonínská 13, 617 00 Brno, z důvodu vytvoření vyhovujících podmínek pro růst a působení v klubu.

Čisté měsíční nájemné činí 9 801 Kč. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, od 1. 11. 2025.

RMČ Brno-jih podá žádost Radě města Brna (v souladu s Článkem 3, odst. 6) Pravidel pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna) o vydání předchozího souhlasu s uzavřením nájemní smlouvy na pronájem bytu č. █​, 2+1, Hodonínská 623/13, 617 00 Brno s Klub LOKOMOTIVA BRNO HORNÍ HERŠPICE z. s., IČO: 44990537 se sídlem Sokolova 615/2, 619 00 Brno. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, od 1. 11. 2025, za čisté měsíční nájemné ve výši 9 801 Kč.

Žádost o prodloužení nájemní smlouvy podává nájemce █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem č. █​█​, 2+1, Za Mostem 639/12, 617 00 Brno. Jedná se o služební byt. Nájemní smlouva skončí dne 1. 11. 2025. Nájemní smlouva bude prodloužena o jeden rok.

Žádost o přechod nájmu bytu č. █​█​, 2+1, Hodonínská 627/1, 617 00 Brno, si podává po zemřelé paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ její dcera paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou, a to na dva roky. Nájemné se stanovuje dohodou ve výši 170,04 Kč/m² .

Námitku podává nájemce paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem č. █​█​, 1+1, na adrese Schwaigrova 662/23 v Brně, která obdržela výpověď z nájmu předmětného bytu z důvodu hrubého porušení povinností nájemce, spočívajícího v tom, že byt bez souhlasu pronajímatele přenechala do užívání třetí osobě. Tato výpověď byla projednána na RMČ č. 23/2025 ze dne 25. 6. 2025, UR-497-23/25.

Dne 8. 9. 2025 byla doručena námitka proti výpovědi z nájmu bytu, kterou podala paní █​█​█​█​█​█​█​ v reakci na výpověď z nájemního vztahu k obecnímu bytu.

Ve své námitce uvádí, že v bytě dočasně poskytla ubytování paní █​█​█​█​█​█​█​, aniž by o této skutečnosti informovala bytový odbor. Uznává, že se jednalo o pochybení z její strany, nicméně zdůrazňuje, že jednala v dobré víře a s úmyslem pomoci osobě nacházející se v těžké životní situaci. Podle jejího vyjádření byla paní █​█​█​█​█​█​█​ před nástupem na mateřskou dovolenou řádně zaměstnána, avšak vzhledem k aktuálním cenám nájmů si samostatné bydlení nemůže v současné době dovolit.

Paní █​█​█​█​█​█​█​ v námitce dále uvádí, že se v současné době zdržuje převážně u své matky, se kterou společně pečuje o nemocnou babičku. Zdůrazňuje, že tato situace je pouze dočasná – očekává, že do jednoho roku bude babička umístěna do zařízení sociálních služeb, a ona se poté plánuje do bytu vrátit. V případě, že by byla výpověď ponechána v platnosti, musela by si za současných okolností řešit náhradní bydlení i pro sebe.

S ohledem na výše uvedené skutečnosti žádá v rámci námitky o přehodnocení výpovědi, případně o její odklad alespoň o jeden rok, aby si paní █​█​█​█​█​█​█​ mohla v mezidobí zajistit jiné vhodné ubytování a nedošlo k sociálně problematické situaci spojené s jejím nuceným vystěhováním i s malým dítětem.

Závěrem paní █​█​█​█​█​█​█​ v námitce připomíná, že vůči obci nemá žádné dluhy, nájemné i služby spojené s užíváním bytu vždy hradila řádně a včas a své povinnosti nájemce dlouhodobě plnila.

Žádá proto o individuální posouzení její námitky a zvážení možnosti zmírnění dopadu výpovědi, například formou prodloužení výpovědní lhůty.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ si žádá o přechod nájmu po zemřelém manželovi – █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem č. █​, 2+1, Sladkého 508/3, 617 00 Brno.

Na základě vyjádření souhlasu s uzavřením nájemní smlouvy, které bylo doručeno prostřednictvím Bytového odboru Magistrátu města Brna dopisem ze dne 2. 9. 2025, bude uzavřena nájemní smlouva k bytu č. █​, nacházejícímu se v domě na adrese Pompova 1, 617 00 Brno, s paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​

Nájemní smlouva bude sjednána na dobu určitou v délce jednoho roku, a to od 1. 10. 2025 do 30. 9. 2026. Po uplynutí této doby statutární město Brno, prostřednictvím Bytového odboru MMB, souhlasí s možností prodloužení nájemní smlouvy, a to za předpokladu, že nájemce – █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ – bude po celou dobu trvání nájemního vztahu řádně hradit nájemné, plnit veškeré povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy a nebude docházet k porušování dobrých mravů v domě.

Na základě usnesení UR-315-16/24 RMČ Brno-jih souhlasila s tím, že společnost PODA a. s. umístí komunikační vedení v panelových domech sídliště Komárov. Za to společnost PODA a. s. poskytla ÚMČ Brno-jih v každém domě, kterého se montáž vnitřního komunikačního vedení týkala, internetovou přípojku zdarma. K tomu byla usnesením UR-82-4/25 schválena Smlouva o poskytování služeb elektrotechnických komunikací.

Internetové přípojky od společnosti PODA a. s. jsou v současnosti využívány pouze pro kamerový systém v sídlišti Komárov. Bytový odbor v souvislosti s modernizací systémů měření a regulace bojleroven zavádí možnost monitorování bojleroven na dálku, k čemuž budou taktéž využity tyto internetové přípojky. Aby byl systém přístupný vzdáleně, je nutné mít na jedné internetové přípojce (v domě Hodonínská 634/21) zřízenu veřejnou IP adresu, aby zde mohl být umístěn VPN server. Společnost PODA vyžaduje za veřejnou IP adresu platbu 80 Kč s DPH měsíčně a aktualizovala k tomu Smlouvu o poskytování služeb elektrotechnických komunikací. RMČ Brno-jih je tak předkládána tato aktualizovaná smlouva na dobu neurčitou s 30denní výpovědní lhůtou ke schválení.

Veřejná zakázka malého rozsahu na stavební práce je zadávána dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů a dle směrnice tajemníka č. 1/2025. Je zapotřebí zajistit výmalbu společných prostor obecních panelových domů Hodonínská 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 21, 23, Schwaigrova 1, 3, 5, 7, 9, 11, 23, 25, 27, Za Mostem 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, Za Školou 5, 7 a 9 v Brně.

Odhadovaná cena je 4.200.000, - Kč vč. DPH

Zřizovatel může příspěvkové organizaci dle § 28 odst. 6 písm. b) zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, v platném znění, uložit odvod do svého rozpočtu, jestliže dle jeho rozhodnutí jsou její investiční zdroje větší, než jejich potřeba užití.

Žádost společnosti ForActiv.cz s. r. o. IČ 253076681, Plotní 73, 617 00 Brno, o udělení souhlasu s prodloužením platnosti užívání stávajícího vyhrazeného parkovacího stání na parkovišti ul. Spěšná.

Žádost společnosti Bruncko a Straka, advokáti s. r. o., IČ 09742212, Plotní 73, 617 00, Brno, o udělení souhlasu s prodloužením platnosti užívání stávajícího vyhrazeného parkovacího stání na parkovišti ul. Spěšná.

Žádost společnosti Abacra Holding a. s., IČ 19125631, Vídeňská 186/118, 619 00, Brno, o udělení souhlasu s prodloužením platnosti užívání stávajících 2 vyhrazených parkovacích stání na ulici Vídeňská 186/118.

Žádost paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ o udělení souhlasu ke zřízení vyhrazeného parkovacího stání pro osobu ZTP v ul. Za Mostem před č. o. 14.

RMČ Brno-jih na své schůzi č. 22/2025, konané dne 18.06.2025 přijala usnesení č. UR-466-22/25 :
"RMČ Brno-jih schvaluje nájem částí pozemků p. č. 577/1 a p. č. 594/2 v k. ú. Komárov, pro █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ za účelem umístění lunaparku, a to od 08.10.2025 do 21.10.2025.
RMČ Brno-jih neschvaluje snížení nájemného a snížení vratné kauce.
RMČ Brno-jih schvaluje znění smlouvy o nájmu č. 0725030180 a pověřuje starostu jejím podpisem."

Jelikož na straně nájemce nedošlo k podpisu smlouvy, je tato skutečnost RMČ Brno-jih předložena na vědomí. Nájemce byl telefonicky kontaktován a vyzván k podpisu smlouvy, ale nájemce vzal svoji žádost zpět.

Dne 27. 3. 2025 vyhlásilo Ministerstvo životního prostředí (MŽP) prostřednictvím Státního fondu životního prostředí (SFŽP) výzvu č. 8/2025 k předkládání žádostí o poskytnutí podpory z Národního programu Životního prostředí (NPŽP). Výzva č. 8/2025 je vyhlášena za účelem Energetických úspor, konkrétně se jedná o Snížení energetické náročnosti veřejných budov a zvýšení využití obnovitelných zdrojů energie. Žádosti je možné podávat od 14. 3. 2025 do 31.10.2025, nejpozději do vyčerpání alokace výzvy, která činí 300 mil. Kč. Míra podpory činí 50 (60) % z celkových přímých realizačních výdajů, kdy na dané se v případě statutárního města Brna (SMB) vztahuje omezení z titulu veřejné podpory, kdy dle nařízení komise EU č. 651/2014 v platném znění (obecního nařízení o blokových výjimkách – GBER) činí omezení 35 %. S ohledem na Statut města Brna je dle čl. 76, odstavec 54 městským částem umožněno žádat o účelové dotace, návratné finanční výpomoci a zápůjčky ze státního rozpočtu, státních fondů nebo z rozpočtu kraje, u nichž není vyžadována finanční spoluúčast města bez předchozího souhlasu ze strany Rady města Brna. V rámci součinnosti Majetkového odboru a energetického manažera ÚMČ Brno-jih dochází k postupné realizaci úsporných opatření v rámci objektů ve správě MČ. Dále je zde reálný předpoklad realizace úsporných opatření a zvýšení kvality vnitřního prostředí v dalších objektech ve správě MČ. V návaznosti na tyto skutečnosti bychom se chtěli připojit se žádostí o poskytnutí dotace na snížení energetické náročnosti a zlepšení kvality vnitřního prostředí budov ve správě MČ Brno-jih. Žádosti o dotace jsou v rámci SFŽP podávány v rámci programu Agendového informačního systému SFŽP (AIS SFŽP). Žádosti jsou podávány registrovaným uživatelem, kdy musí být provedeno ověření jeho identity občana. Tento uživatel pak následně podá žádost za subjekt SMB. Za MČ Brno-jih je tedy nutné pověřit osoby, které budou v rámci AIS SFŽP registrovány. Vzhledem k tomu, že SMB i MČ mají shodné IČ, je nutné žádosti o dotace podávat jako jeden subjekt. Na základě uděleného pověření přidělí MMB pro pověřené osoby přístup pro subjekt SMB. V souladu s navrženým usnesením připraví pověřená osoba žádost o poskytnutí podpory, která bude vždy samostatně předložena ke schválení Radě MČ Brno-jih. Až na základě jejího rozhodnutí pak bude daná žádost v rámci AIS SFŽP odeslána.