ZÁPIS ze schůze rady č. 27/2025
Statutární město Brno (MČ Brno-jih)
datum: 6. 8. 2025, čas: 10:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení z minulých rad
4. Finanční požadavky MČ Brno-jih na poskytnutí transferů z úrovně Odboru investičního MMB pro rok 2026 vyjma školských zařízení
5. Dopis členům Rady městské části Brno-jih
6. Dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo ZŠ Tuháčkova – šatny - změna termínu dokončení díla
7. Informace o odpisu 12 jednotlivých pohledávek (pokuta, popř. náklady řízení) za rok 2005, 2018 a 2023, celková částka 30.000 Kč
8. Revokace usnesení 26. schůze RMČ konané dne 23. 7. 2025 - Projednání přidělení volného bytu na ulici Černovická 209/10, 617 00 Brno
9. Projednání přidělení volného bytu na ulici Černovická 209/10, 617 00 Brno
10. Odpis nedobytné pohledávky za nájemcem bytu na ulici Dornych 45/122, 617 00 Brno
11. Odpis nedobytné pohledávky za nájemcem bytu na ulici Bernáčkova 93/1, 619 00 Brno
12. Projednání žádosti o uzavření podnájemní smlouvy
13. Vyhlášení veřejné zakázky malého rozsahu na akci "Obsluha odpadkových košů"
14. Mezitímní účetní závěrka příspěvkové organizace Koupaliště Brno-jih k 30.06.2025
15. Žádost Nadačního fondu KOMETA a Modrá pomáhá, z. s., o změnu termínu využití areálu koupacího biotopu
16. Návrh obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna o místních poplatcích
17. Žádost o napojení plánované stavby „ Dům mezi lány, Dolní Heršpice“ na účelovou komunikaci Moravanské Lány
18. Žádost o upřesnění rozsahu podmínek napojení stavby „Novostavba 4 BD Přízřenice“ na účelovou komunikaci Novomoravanská
19. Záměr pronájmu části pozemku p. č. 707/1 v k. ú. Horní Heršpice
20. Pacht záhonu v Zahrádkářské kolonii Bernáčkova
21. Záměr pronájmu pozemku p. č. 393/14 vedeného jako zahrada v k. ú. Komárov

Na základě dopisu zaslaného jménem vedoucího Investičního odboru MMB panem Ing. Tomášem Pivcem, MBA č. j.: MMB/036060/2025 ze dne 28.07.2025 se žádostí o vyjádření Investičnímu odboru magistrátu města Brna se sdělením požadavků městských částí na poskytnutí transferů z rozpočtu města pro rok 2026 vyjma požadavků za školská zařízení, zašle MČ Brno-jih požadavky na transfery uvedené v příloze č. 1 tohoto materiálu Investičnímu odboru magistrátu města Brna.

Dne 27. 5. 2025 se na zřizovatele Základní školy Brno, Tuháčkova 25, příspěvková organizace, obrátila paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ s podnětem, v němž popsala okolnosti související s ukončením jejího pracovního poměru ve funkci vedoucí školní jídelny. Odbor školství a kultury byl pověřen prošetřením celé záležitosti.
Na základě místního šetření, vyjádření vedení školy a dalších zjištěných skutečností byla vypracována závěrečná zpráva, která je předkládána Radě městské části.

Na základě žádosti zhotovitele a po dohodě s objednatelem je navržen dodatek ke smlouvě o dílo č. 0725080172 k akci ZŠ Tuháčkova – šatny, a to z důvodu změny termínu dokončení díla.
Důvodem pro posunutí termínu realizace stavby je změna specifikace materiálů ze strany objednatele, který si dodatečně zvolil jiný typ dlažby a obkladů, než bylo původně uvedeno v projektové dokumentaci. Nově vybraný materiál není aktuálně skladem, přičemž jeho dodací lhůta a následná pokládka přesahují původně plánovaný časový harmonogram.
Z tohoto důvodu se navrhuje prodloužení termínu dokončení stavby do 22. 8. 2025, aby bylo možné zajistit dodávku zvolených materiálů a realizaci navazujících stavebních prací.

Jedná se o 12 nevymahatelných pohledávek z roku 2005, 2018 a 2023. Pohledávky jsou vedeny na oddělení přestupkovém pod spisovými značkami Tr. 11/05 (částka 1.000 Kč), Tr. 62/05 (částka 1.000 Kč), Tr. 89/05 (částka 2.000 Kč), Tr. 92/05 (částka 1.000 Kč), Tr. 114/05 (částka 2.000 Kč), Tr. 161/05 (částka 500 Kč), Tr. 222/05 (částka 4.000 Kč), Tr. 300/05 (částka 500 Kč), Tr. 47/18 (částka 2.000 Kč), Tr. 161/23 (částka 5.000 Kč), Tr. 329/23 (částka 6.000 Kč), Tr. 426/23 (částka 5.000 Kč).

Po nezaplacení pohledávky přestupcem byla zaslána výzva k zaplacení pohledávky. U 8 pohledávek z roku 2005, s přihlédnutím ke stáří těchto spisů, nízké hodnotě pohledávek a zjevné skutečnosti že pohledávky jsou promlčeny a jejích vymáhání nelze nadále považovat za reálně proveditelné, respektive není možné u těchto spisů dodatečně zahájit exekuční řízení, doporučuje se, aby tyto pohledávky v souladu s interními pravidly městské části byly považovány jako nedobytné a účetně odepsány. Dále v 1 případě ve věci peněžitého plnění, došlo k uplynutí lhůty pro splacení daně dle § 160 z. č. 280/2009Sb. – daňový řád ve znění pozdějších předpisů, kdy dochází k zániku výše uvedeného peněžitého plnění, které je možné v účetní evidenci nechat zaniknout. Dále pak ve 2 případech se jedná o cizince, kteří nemají na území ČR žádný evidovaný pobyt a nebyl zjištěn žádný postižitelný majetek jmenovaných na území ČR, kdy vzhledem k těmto okolnostem nelze exekuci provést. Dále pak v 1 případě při přípravě výzvy k zaplacení pokuty pro povinného bylo zjištěno, že povinný dne 01.03.2024 zemřel, kdy v dané věci by další vymáhání zřejmě nevedlo k výsledku a je pravděpodobné, že by náklady vymáhání přesáhly jeho výtěžek.

V materiálu předloženém na 26. schůzi Rady městské části, týkající se přidělení volného bytu č. █​, 2+1, Černovická 209/10 v Brně, byl tento byt přidělen žadatelce paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ s platností od 1. 8. 2025. Po oznámení o přidělení bytu paní uvedla, že se společně s partnerem rozhodli nabídku odmítnout. Byt bude přidělen dalšímu žadateli v pořadí. Žadatelce bylo v souladu s bodovým hodnocením pro pronájem obecního bytu v MČ Brno-jih odečteno 50 bodů podle čl. 1, odst. 2, písm. m).

Jedná se o byt č. █​, 2+1, 75,88 m², Černovická 209/10 v Brně. Z přihlášených žadatelů o byt, kteří měli kompletní žádost a o byt mají zájem i po prohlídce, má nejvíce bodů █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, která byla další v pořadí podle bodového hodnocení po odmítnutí bytu paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Při kontrole údajů v katastru nemovitostí bylo zjištěno, že paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ je spoluvlastnicí 1/8 podílu na budově č.p. █​█​█​ v katastrálním území Želetice. Tento podíl však neumožňuje samostatné užívání bytu, ani neřeší její aktuální bytovou situaci. Paní █​█​█​█​█​█​█​█​ je v současné době ubytována na ubytovně Krajského soudu v Brně. Její dcery bydlí v Kloboukách u Brna, kam paní pravidelně dojíždí a poté se vrací zpět do Brna. Prostorem a charakterem toto řešení neodpovídá dlouhodobému a důstojnému bydlení, což je důvodem její žádosti o přidělení obecního bytu. Záměr pronájmu obecního bytu byl vyvěšen na úřední desce od 26. 5. 2025 do 25. 6. 2025.

Jedná se o nedobytnou pohledávku vůči bývalé nájemkyni, paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, která měla v pronájmu byt č. █​█​ nacházející se na adrese ulice Dornych 45/122 v Brně.

V průběhu trvání nájemního vztahu došlo k neplacení nájemného a úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu za období 06/2010-03/2012. Tímto jednáním vznikl dluh, jehož výše ke dni ukončení nájmu činí celkem: 21.901 Kč. Pohledávka byla následně postoupena k vymáhání formou exekučního řízení prostřednictvím příslušného soudního exekutora. Dle jeho sdělení je však exekuce dlouhodobě bezvýsledná. Z těchto důvodů je pohledávka považována za nedobytnou a navrhuje se její odpis z účetní evidence.

Předmětem návrhu na odpis je pohledávka za bývalými nájemci bytu, a to:

• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. dne█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. dne.█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​

Oba jmenovaní měli na základě nájemní smlouvy uzavřené s městskou částí Brno-jih v pronájmu byt č. █​, který se nachází v bytovém domě na adrese: Bernáčkova 93/1, 619 00 Brno. Celková výše dlužné částky: 175.887 Kč, za období 06/2012-03/2016. Pohledávka byla postoupena k vymáhání prostřednictvím exekučního řízení. Věc byla svěřena soudnímu exekutorovi. Dle oficiálního vyjádření exekutora je vedená exekuce dlouhodobě bezvýsledná. Vzhledem k výše uvedenému navrhujeme, aby byla pohledávka ve výši 175.887 Kč zaevidována jako nedobytná a v souladu s § 85 písm. f) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, předložena Zastupitelstvu městské části ke schválení jejího odpisu.

Žadatelka paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem Dornych 45/122 v Brně, žádá o souhlas s uzavřením podnájemní smlouvy k bytu č. █​█​ na adrese Dornych 45/122 v Brně, který má na základě nájemní smlouvy ze dne 26. 9. 2022 pronajatý. Paní █​█​█​█​█​█​█​█​žádá o souhlas s podnájmem bytu na dobu určitou od 1. 9. 2025 do 30. 6. 2026. Byt v současnosti užívá jen občas, protože se společně s matkou stará o svého 84letého otce, jehož zdravotní stav vyžaduje nepřetržitou péči. Z tohoto důvodu často přespává u rodičů a chce byt po dobu své nepřítomnosti podnajímat █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, narozena dne █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​.

Veřejná zakázka malého rozsahu na služby je zadávána dle zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů a dle směrnice tajemníka č.1/2025, s limitem do výše 3.000.000,- Kč bez DPH. Celkový počet odpadkových košů je 220 ks, četnost vývozu 2x týdně. Původní smlouva byla vyčerpána z důvodu maximální kapacity odpadkových košů ve vztahu k nemožnosti jejího navýšení. Po výběru zhotovitele a nabytí účinnosti nové smlouvy bude původní smlouva na základě uzavřené dohody ukončena.

Dle vyhlášky č. 220/2013 Sb., o požadavcích na schvalování účetních závěrek některých vybraných účetních jednotek, ze dne 22.07.2013, je třeba v průběhu účetního období zajistit průběžné posouzení úplnosti a průkaznosti účetnictví a vyhodnocení předvídatelných rizik a ztrát účetní jednotky.

Nadační fond KOMETA a Modrá pomáhá, z. s., žádá o změnu srpnového termínu pro bezplatné využití areálu koupacího biotopu pro děti s poruchou autistického spektra a jejich rodiče a sourozence. Bezplatné využití areálu bylo schváleno usnesením RMČ UR-425-20/25 v termínech 16.07.2025 a 20.08.2025, vždy v čase 9 - 14 h., s vyloučením veřejnosti.

Pořadatel akce požádal o přesun z organizačních důvodů z 20.08.2025 na 27.08.2025.

S účinností od 01.01.2026 se předpokládá vydání nové obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna o místních poplatcích (dále jen OZV). Nová OZV v zásadě kopíruje dosavadní OZV.

MČ Brno-jih navrhuje tyto změny:

- přílohu č. 3 doplnit o nové veřejné prostranství - pozemek p. č. 308/2 v k. ú. Dolní Heršpice (při ul. Bernáčkova),

- v příloze č. 4 na str. 2 upravit sazby pro lokality areálu Hněvkovského dle ceníku nájemného schváleného na schůzi RMČ č. 9/2025, konané dne 13.03.2025,

- v příloze č. 4 na str. 3 a na str. 4 doplnit sazbu "G", v maximálně možné výši, a to 10 Kč/m²/den. Tato sazba se použije pro umístění venkovních samoobslužných zásilkových (výdejních) boxů.

- v příloze č. 4 na str. 7 upravit sazby při provádění výkopových prací, umístění skládek, umístění stavebních zařízení na jednotnou sazbu 10 Kč/m²/den.

Navrhované změny v příloze č. 4 jsou vyznačeny červeně.

V rámci plánované stavby „Dům mezi lány, Dolní Heršpice“ na pozemcích p. č. 535/5 a 535/1 v k. ú. Dolní Heršpice (plánovaný počet bytových jednotek – 10x, 7x parkovací stání), žádá investor o napojení na stávající účelovou komunikaci Moravanské Lány (p. č. 575 v k. ú. Dolní Heršpice), která je ve správě MČ Brno-jih

V rámci stavby „Novostavba 4 BD Přízřenice“ bude vybudována nová veřejně přístupná účelová komunikace na pozemcích p. č. 736 a 737 v k. ú. Přízřenice, která bude napojena na stávající účelovou komunikaci Novomoravanská (p. č. 751 v k. ú. Přízřenice), která je ve správě MČ Brno-jih.

RMČ Brno-jih na své 23. schůzi dne 25.06.2025 souhlasila s napojením nové komunikace na účelovou komunikaci Novomoravanská a to za podmínek:

-vybudování kanalizace, komunikace (konstrukce vozovky uvedené v příloze) včetně jejího odvodnění,

- vybudování veřejného osvětlení,

- vybudování chodníku,

vše do závěrečné kontrolní prohlídky stavby "Novostavba 4 BD Přízřenice."

Investor dopisem doručeným dne 10.07.2025 požádal o upřesnění vydaného vyjádření a to, o minimální rozsah požadovaných stavebních úprav

Dne 26.05.2025 byla doručena žádost společnosti BigBoard Praha, a.s., zastoupené na základě plné moci █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, o prodloužení Smlouvy o nájmu pozemku č.13 08 63 ze dne 06.08.2010 na pronájem části pozemku p. č. 707/7 v k. ú. Horní Heršpice do 31.08.2028. Záměr pronájmu byl projednán, ale původní smlouvu nelze prodloužit vzhledem k tomu, že smlouva byla uzavřena na dobu určitou, a to 15 let (do 31.08.2025), a tato doba by byla překročena (dle Statutu), je nutné uzavřít smlouvu novou, v nové smlouvě bude zvýšeno nájemné na 90.000 Kč a bude doplněna inflační doložka.

Předmětem projednání je pacht záhonu č. 5 v Zahrádkářské kolonii při ul. Bernáčkova. Žádost o pacht záhonu podal dne 18. 7. 2025 █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Záměr pachtu byl zveřejněn opakovaně na úřední desce, prozatím stále nejsou záhony plně obsazeny, proto MO opět zveřejní na ÚD, podpisem záměru bude pověřen vedoucí MO.

Dne 09.04.2025 obdržel úřad městské části Brno-jih výpověď smlouvy o nájmu č. 05 13 26 ze strany nájemce, společnosti T&C DOMOV REAL CZ s.r.o., IČ: 017 15 593, se sídlem Vančurova 3359/60, Židenice, 615 00 Brno. Tato výpověď byla podána v souladu s ČL. VI., bod. 6.1., písm. a) nájemní smlouvy, a dle Čl. VI., bod. 6.3. nájemní smlouvy činí výpovědní lhůta 3 měsíce, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po dni, v němž byla písemná výpověď doručena druhé smluvní straně. V tomto případě tedy výpovědní lhůta začala běžet dnem 01.05.2025 a smluvní vztah mezi nájemcem a pronajímatelem zanikl k datu 31.07.2025.
Na základě této skutečnosti RMČ Brno-jih na schůzi č. 14/2025 konané dne 16.04.2025 přijala následující usnesení č. UR-330-14/25 :
RMČ Brno-jih bere na vědomí výpověď smlouvy o nájmu č. 05 13 26 podanou ze strany nájemce, společnosti T&C DOMOV REAL CZ s.r.o., IČ: 017 15 593, se sídlem Vančurova 3359/60, Židenice, 615 00 Brno. RMČ Brno-jih ukládá MO vyvěsit záměr obce pronajmout pozemek p. č. 393/14 v k. ú. Komárov a vyrozumět písemně nájemce.

Ve dnech od 12.06.2025 – 30.06.2025 byl Majetkovým odborem vyvěšen Záměr pronajmout část p. č. 393/14 v k. ú. Komárov (zahrádka u BD Pompova). V návaznosti na toto byla doručena obálka na podatelnu ÚMČ a byla předložena členům komise k posouzení a doporučení nejvhodnějšího uchazeče. Komise výstavby, majetku a životního prostředí přijala následující usnesení:
Komise výstavby, majetku a životního prostředí doporučuje RMČ Brno-jih uzavřít nájem části pozemku p. č. 393/14 v k. ú Komárov o výměře 54 m² v k. ú. Komárov, pro: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​s nejvyšší nabídkou za pronájem ve výši 8.000,- Kč za podmínky zajištění přístupu. (Hlasování: Pro: 12, Proti: 0, Zdržel se: 0, Nehlasoval: 0.) Usnesení bylo přijato.

Následně MO kontaktoval jednatel společnosti T&C DOMOV s.r.o., IČ: 27124339, se sídlem Hněvkovského 186/15, 617 00 Brno s žádostí o pronájem výše uvedené zahrady. Vzhledem k tomu, že žadatel je vlastníkem sousední nemovitosti a má k zahradě přístup na rozdíl od původní žadatelky a opadnul by tak problém se zajištěním přístupu, je RMČ Brno-jih předložen návrh opět vyvěsit záměr obce pronajmout pozemek p. č. 393/14 v k. ú. Komárov, na základě kterého by si společnost T&C DOMOC s.r.o. mohla podat oficiální žádost o nájem, která by byla dále projednána.