ZÁPIS ze schůze rady č. 25/2025
Statutární město Brno (MČ Brno-jih)
datum: 9. 7. 2025, čas: 10:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení z minulých rad
4. Žádost o souhlas se záměrem zřídit mateřskou školu
5. Pověření Ing. Antonína Trčálka, místostarosty MČ Brno-jih, vyřízením žádosti o dotaci Nová zelená úsporám k akci "Instalace solárních kolektorů pro ohřev TV“ – Schwaigrova 23-27
6. Revokace usnesení 23. schůze RMČ konané dne 25. 6. 2025 - Projednání přidělení volné ubytovací jednotky na ulici Lomená 633/48, 617 00 Brno
7. Projednání přidělení volné ubytovací jednotky na ulici Lomená 633/48, 617 00 Brno
8. Posouzení žádosti vzhledem k vlastnictví nemovitosti a možné vyřazení z databáze žadatelů
9. Žádost o povolení zřízení dočasného sídla společnosti na adrese Za Školou 651/9, 617 00 Brno
10. Žádost o udělení souhlasu ke zřízení vyhrazeného parkovacího stání pro osobu ZTP v ul. Jižní náměstí před č. o. 13
11. Žádost o vyjádření k pronájmu pozemků ve vlastnictví SMB v k. ú. Dolní Heršpice a Horní Heršpice, nesvěřených MČ Brno-jih
12. Záměr pronájmu stavby č. p. 579 (rod. dům), která je součástí pozemku p. č. 733, část nezastavěného pozemku p. č. 733 a část pozemku p. č. 734/24 v k. ú. Horní Heršpice
13. Záměr pronájmu části pozemku p. č. 1544/1, pozemku p. č. 1544/2 a pozemku p. č. 1545 v k. ú. Horní Heršpice, vše jako zahrada
14. Pronájem pozemku p. č. 829, jako pozemek pod garáží a části pozemku p. č. 811/1 (id. 1/41), jako příjezdová a manipulační plocha v k. ú. Horní Heršpice
15. Pronájem pozemku p. č. 792, jako pozemek pod garáží a části pozemku p. č. 811/1 (id.1/41), jako příjezdová a manipulační plocha v k. ú. Horní Heršpice
16. Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci – OMS PODA-Brno, Vomáčkova“

Žadatelka žádá o vydání souhlasného stanoviska Rady městské části Brno-jih se záměrem zřídit a provozovat mateřskou školu v souladu s požadavky zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), v platném znění.
Souhlas rady je nedílnou přílohou žádosti o zápis školy do rejstříku škol a školských zařízení vedeného Ministerstvem školství, mládeže a tělovýchovy prostřednictvím příslušného krajského úřadu.

Důvody zřízení nové mateřské školy:
Žadatelka v dané lokalitě již 16 let provozuje zařízení pro děti předškolního věku, konkrétně 5 dětských skupin s celkovou kapacitou 99 dětí. O služby je dlouhodobě značný zájem, přičemž řada dětí setrvává ve stávajícím zařízení až do nástupu do základní školy.
Nový územní plán umožňuje změnu užívání stávajících prostor a vznik registrované mateřské školy.
Zřízení mateřské školy zjednoduší a zpřehlední situaci ohledně povinné předškolní docházky pro děti od 5 let věku, které nyní musí být formálně vedeny jinde (např. v rámci individuálního vzdělávání ve spádové MŠ).

Prostorové a provozní zajištění:
Mateřská škola bude umístěna ve stávajících prostorách na adrese Vodařská 232/2, Brno. Nejsou nutné žádné stavební úpravy, prostory jsou již plně vybaveny pro provoz MŠ a odpovídají hygienickým a provozním normám.
Plánováno je otevření dvou tříd po 28 dětech, součástí provozu bude vlastní výdejna stravy.

Financování a udržitelnost:
Mateřská škola bude financována kombinací školného a státních příspěvků. Žadatelka má dlouholetou zkušenost s provozem zařízení pro děti předškolního věku a její činnost je stabilní a udržitelná.

Zřízení této mateřské školy nemá žádný dopad na rozpočet městské části Brno-jih. Městská část Brno-jih vůči této škole nebude mít žádné finanční ani provozní závazky. Souhlas se zřízením školy je udělován výhradně pro účely řízení o zápisu školy do školského rejstříku a nijak nezakládá odpovědnost městské části za její budoucí provoz.

V rámci schválené investiční akce "Instalace solárních kolektorů pro ohřev TV“ – Schwaigrova 23-27 je možné žádat o dotaci z programu Nová zelená úsporám ve výši 1.274.220 Kč, která by pokryla přibližně 43 % nákladů na realizaci akce. Pro vyřízení žádosti je však nutné pověřit osobu, která o ni za MČ Brno-jih zažádá.

V materiálu předloženém na 23. schůzi Rady městské části, týkající se přidělení volné ubytovací jednotky č. 704, 2+1, Lomená 633/48 v Brně, byl tento byt přidělen žadatelce paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, na dobu 2 let s možností opakovaného prodlužování vždy maximálně o 2 roky. Po oznámení o přidělení bytu uvedla, že byt na Lomené 633/48 není pro ni jistotou, bezpečím a ani není pro ni zlepšením finanční situace a nemá tedy o něj zájem. Byt bude přidělen dalšímu žadateli v pořadí. Žadatelce bylo v souladu s bodovým hodnocením pro pronájem obecního bytu v MČ Brno-jih odečteno 50 bodů podle čl. 1, odst. 2, písm. m).

Jedná se o ubytovací jednotku č. 704, 2+1, 64,17 m², Lomená 633/48 v Brně. Z přihlášených žadatelů o byt, kteří měli kompletní žádost a o byt mají zájem i po prohlídce, má po odmítnutí vybraného žadatele nejvíce bodů a je tak dalším v pořadí paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ podala v roce 2025 žádost o pronájem obecního bytu.

V období let 2015 až 2021 bydlela u svého bývalého partnera, otce svých dětí, v rodinném domě v Brně, který je jeho výlučným vlastnictvím. Od roku 2021 bydlí spolu se svými dvěma dcerami (narozenými v letech 2014 a 2016) v podnájmu v Chrlicích. Majitel bytu jí oznámil záměr nemovitost prodat.

Podle údajů z katastru nemovitostí je paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ vlastníkem rodinného domu na adrese █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, rodinný dům, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří.

Dne 30. 6. 2025 doručila paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ dokument ze stavebního úřadu, kde je uvedeno, že na zmíněnou nemovitost bylo vydáno stavební povolení█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na stavební úpravy. Ačkoli stavba nevyžaduje kolaudační rozhodnutí, je její užívání možné až po oznámení dokončení stavby, což dosud nebylo provedeno, a proto nelze stavbu legálně užívat.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ nemá evidované žádné exekuce.

Dne 4.7.2025 zaslala paní █​█​█​█​█​█​█​█​ vysvětlení, proč není možné nemovitost prodat.

V aktuálním kole přiřazování obecních bytů byla paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ na prvním místě mezi žadateli o dva volné byty velikosti 2+1 na ulicích █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ v Brně. Vzhledem k tomu, že vlastní nemovitost a nesplňuje tak podmínky pro přidělení obecního bytu, bytová a dislokační komise rozhodla upřednostnit dalšího žadatele, který podmínky splňuje.

Žádost podává pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ který žádá o udělení souhlasu se zřízením dočasného sídla nově zakládané firmy GoForMe s.r.o., na adrese Za Školou 651/9, 617 00 Brno. V bytě č. █​ na této adrese má trvalé bydliště jeho matka, paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​.

Tuto adresu by rád využil jako sídlo firmy pouze na dobu maximálně dvou měsíců, než bude zajištěna samostatná kancelář. V této době bude společnost zahajovat svou činnost, očekává brzké dosažení obratů a následné zajištění komerčních prostor pro trvalé sídlo firmy. Souhlas s umístěním sídla firmy je také nezbytnou podmínkou pro zápis společnosti do obchodního rejstříku.

Žádost paní█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bytem█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ o udělení souhlasu ke zřízení vyhrazeného parkovacího stání pro osobu ZTP v ul. Jižní náměstí před č. o. 13.

Dne 12.06.2025 byla doručena žádost společnosti OHLA ŽS, a. s. , IČO: 46342796, se sídlem Tuřanka 1554/115b, Slatina, 627 00 Brno, o vyjádření k záměru pronájmu pozemků p. č. 332/10, p. č. 332/12, p. č. 332/3, p. č. 333/2, p. č. 334/1, p. č. 334/2 a p. č. 335 v k. ú. Dolní Heršpice a pozemků p. č. 943/21 a p. č. 943/22 v k. ú. Horní Heršpice, za účelem zřízení staveniště, mezideponie vytěženého materiálu, mobilní betonárny (stavba D1/D2 MUK Brno-jih). Pozemky jsou ve vlastnictví statutárního města Brna, nejsou svěřené MČ Brno-jih (kromě pozemku p. č. 333/2- svěřen MČ).

Jedná se o pronájem stavby č. p. 579 (rod. dům), která je součástí pozemku p. č. 733, část nezastavěného pozemku p. č. 733 a část pozemku p. č. 734/24,vedeného jako trvalý travní porost, vše v k. ú. Horní Heršpice. Vzhledem ke stavu budovy bylo vypracováno posouzení objektu „FARMA-DUFKOVO NÁBŘEŽÍ 579/4, BRNO 619 00“, zhotovitelem posudku je PROJECT building s. r. o., atelier: Erbenova 375/8, 602 00 Brno, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ Statické posouzení: K2 PROJEKT-█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ Stavebně technický průzkum: Průzkumy staveb s. r. o., Lísky 1000/44, 624 00 Brno, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ ze dne 13.09.2023.Posudek je k nahlédnutí u vedoucího MO. Dovoluji si upozornit na tuto skutečnost: Nájemci budou vynaložené náklady kompenzovány sníženým nájemným, v předpokládané minimální výši vynaložených prostředků 13.145.350,- Kč. Záměr je dotčen záplavovým územím Q100, dle platného ÚPmB je záměr v ploše ZÚ-zeleň všeobecná(viz příloha)

Část pozemku p. č. 1544/1 je pronajata, zbývající část pozemku p. č. 1544/1 je neudržovaná, stejně jako pozemky p. č. 1544/2 a p. č. 1545 v k. ú. Horní Heršpice.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ se stala majitelkou garáže na pozemku p. č. 829 v k. ú. Horní Heršpice dne 07.03.2025 (dle LV č. 1001). Změna vlastníka garáže nebyla MO oznámena. S dřívějším vlastníkem RONDO SERVICE s.r.o. byla uzavřena Smlouva o nájmu pozemku č. 13 08 02, která dnem zápisu vlastnického práva ke stavbě garáže na jiného vlastníka do KN zanikla.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se stal majitelem garáže na pozemku p. č. 792 v k. ú. Horní Heršpice dne 08.07.2024 (dle LV č. 66). Změna vlastníka garáže nebyla MO oznámena. S dřívějším vlastníkem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ byla uzavřena Smlouva o nájmu pozemku č. 0724030042, která dnem zápisu vlastnického práva ke stavbě garáže na jiného vlastníka do KN zanikla.

Společnost Palík & Sokol s. r. o., se sídlem 17. listopadu 1230/8a, 779 00 Olomouc podala na základě plné moci udělené spol. PODA, a. s. žádost o stanovisko k projektové dokumentaci OMS PODA-Brno, Vomáčkova. Jedná se o stavbu elektronických komunikací – optické sítě, zavedení vysokorychlostní sítě internetu pomocí optického vlákna uživatelům bytových, rodinných a socioekonomických objektů v k. ú. Dolní Heršpice.